蘋果不僅僅只有手機 這個項目也攪動著硅谷！

    “宇宙飛船”在這個小鎮(zhèn)上著陸的時候，一切慢慢發(fā)生了變化。游客在附近閑逛，手里還拿著 iPhone 不停地拍；新的企業(yè)不斷搬進(jìn)來，地價越來越高。蘋果新總部 Apple Park 雖然還沒有完全落成，員工也還需要幾個月的時間才全部搬到這里�？墒撬�已經(jīng)在慢慢地改變周圍的環(huán)境。

街對面的小針森尼維耳市現(xiàn)在有 95 個開發(fā)項目已在規(guī)劃階段。市執(zhí)行長 Deanna J. Santana 表示自己從未見過這樣的陣勢。在庫比提諾，Main Street Cupertino 餐住綜合區(qū)在 2016 年早些時候已經(jīng)落成，今年秋季還會有一個 120 個單元公寓社區(qū)建成，小商店、餐廳、咖啡館等都會逐漸在這里開設(shè)。

當(dāng)?shù)氐纳虘粢惨呀?jīng)蠢蠢欲動。Main Street Cupertino 的酒店今年 9 月份就會開張，這個酒店還特地針對蘋果公司員工的需求進(jìn)行定制。入住的客人可以使用 Mac，享受高速網(wǎng)絡(luò)。據(jù)該酒店負(fù)責(zé)人表示，他們曾就蘋果員工的酒店住宿需求咨詢過蘋果。

“我們所提供的都是根據(jù)他們的需求來定制的。我們的生意主要就靠他們了。”

很多科技公司都選擇在庫比提諾落腳，蘋果一直稱這里是自己的“家”。蘋果新園區(qū)其實是惠普園區(qū)的舊址。過去 10 年周圍的城鎮(zhèn)也因為這些科技公司的出現(xiàn)而發(fā)生了翻天覆地的變化，科技巨頭的入駐讓硅谷的房價變成美國最高的區(qū)域之一。

但是對于該市的官 員以及市民來說，蘋果這個新項目和以前的沒啥區(qū)別，它甚至還能夠帶動當(dāng)?shù)芈糜螛I(yè)發(fā)展。

很多人都想在蘋果綠化完成，新園區(qū)被隱藏在人造林里之前，一睹新園區(qū)的風(fēng)采。路人一撥一撥地站在街邊用手機、相機拍攝，有些會用無人機航拍，這樣可以看得更清楚一點。

新園區(qū)是蘋果公司聯(lián)合創(chuàng)始人史蒂夫·喬布斯生前牽頭的最后一個重大項目。在逝世前幾個月，他還親自向庫比提諾市委說明他對這座新園區(qū)的愿景，兩年后這個頗具未來主義的、代表著創(chuàng)新和合作的新園區(qū)項目終于獲得市委通過。

Apple Park 中的主要建筑包括圓形主體大樓、喬布斯劇院、10 萬平方英尺的健身房和游客中心。圓形主體大樓內(nèi)有一座果園、一片草地和一座噴泉。

整個新園區(qū)隨處都體現(xiàn)了蘋果對細(xì)節(jié)近乎瘋狂的追求。定制的窗戶在德國生產(chǎn)，是全球最大的曲面玻璃。兩扇玻璃門高達(dá) 92 英尺。混凝土地下車庫的做工也是沒得說，它透出來的亮光讓人錯以為是玻璃。

庫比提諾市長 Savita Vaidhyanathan 參觀了蘋果新園區(qū)之后直呼過癮。“我參觀了蘋果的千人地下劇場，見識了它的碳纖維屋頂。屋頂是在迪拜生產(chǎn)的，運到這里之后再組裝。我們這里也用上了這種材料，我非常高興，以后可以在朋友圈曬了。”

不過很快我們可能就看不到這樣大開大放的 Apple Park 了。蘋果新園區(qū)將種上 9000 棵樹，以后我們看到的或許就是在樹林里隱隱約約探出頭來的屋頂了。好在蘋果設(shè)有游客中心，這里有商店和咖啡館，在這里游客可以盡情享受，還有方便游客極目觀察新園區(qū)的有利地位。

蘋果公司的房地產(chǎn)開發(fā)副總裁 Dan Whisenhunt 表示，游客中心將會是獨立的玻璃結(jié)構(gòu)，四周將會種上橄欖樹。

當(dāng)然不是所有人都會為這些變化而感到興奮。附近一名鄰居就直言不諱地表達(dá)了自己的不滿：包括了一大早主街道就是嗶嗶、隆隆的噪音，影響睡眠；道路會毫無征兆地就封閉；綠色屏障和施工坑洞非常難看；露面坑洼損壞，車胎也容易因此爆胎。

Nielsen 一家的車蒙上了一層厚厚的建筑塵埃后，Sheri Nielsen 覺得實在不能忍了，直接聯(lián)系了蘋果公司。后來蘋果公司給他們寄來了洗車憑據(jù)，Nielsen 可以拿著憑據(jù)去洗車，費用由蘋果出。

另外一位附近的居民 Whisenhunt 表示，對于受到的所有抱怨，蘋果努力給出回應(yīng)。“如果問題很嚴(yán)重，我會親自去看看到底發(fā)生了什么。”

還在設(shè)計階段，蘋果前后就舉行了 110 多次社區(qū)聚會，了解附近居民的反饋。Birdland 的社區(qū)聚會是在 2012 年晚些時候和 2013 年初的時候舉行，會上蘋果說明在新園區(qū)建設(shè) 3 年間會出現(xiàn)什么樣的情況。蘋果先后五次向 2.5 萬住戶派發(fā)社區(qū)信件。

蘋果和 Birdland 之間最大的爭議是 Homestead Road 大道。庫比提諾官 員想要在大道中建綠化帶，以減少噪音，建綠化帶費用由蘋果公司來出。

可是居民不同意，他們認(rèn)為這會占掉一個車道，這樣道路會更加擁擠。當(dāng)時有 20 多名居民齊心在森尼維爾鎮(zhèn)會議上表達(dá)了他們的觀點之后，庫比提諾市最終放棄了這個計劃。

房價也是附近居民擔(dān)心的另外一個因素，2011 年三房兩衛(wèi)的 1400 平方英尺農(nóng)莊式別墅售價是 750,000 美元，如今這個價格已經(jīng)增加一倍。此前蘋果表示，他們在惠普園區(qū)舊址上建立新園區(qū)之后，預(yù)計附近房價每年會增長 15%-20%。如今投標(biāo)人的出價會比要價的高出 20%-25%。

Whisenhunt 表示，蘋果會繼續(xù)對附近居民的不安和不滿做出回應(yīng)。“你提前告訴人們以后會發(fā)生什么變化，那么這些人的焦慮會減少很多。”

不過，他也承認(rèn)：“你無法讓每個人都感到滿意。”